山本駅徒歩10分×南向き！全居室6帖以上・リフォーム予定の3LDK一戸建て物件のおすすめポイント
宝塚市平井山荘の木造2階建一戸建て。阪急宝塚本線「山本」駅徒歩10分、南向きで陽当たり良好です。2026年12月内外装リフォーム完成予定。全室6帖以上・二面採光、WICや食洗機など快適な設備が整った安心の2年保証付き住宅です。
阪急宝塚本線「山本」駅徒歩10分、穏やかな高台住宅街に佇む南向きの邸宅
落ち着きのある街並みが広がる宝塚市平井山荘に位置する、木造スレート葺2階建の再生一戸建て住宅です。阪急宝塚本線「山本」駅まで徒歩約10分（約750m）、阪急バス「阪急山本」停へも徒歩約10分（約750m）と、駅まで徒歩圏内のアクセスを備えています。第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街で、前面道路は南側幅員約4.6mの公道に接面しており、車の出入りもしやすい環境です。南向きの敷地配置を活かし、室内の隅々まで温かな陽光が差し込む明るく心地よい暮らしが叶います。
2026年12月リフォーム完成予定、美しく快適に生まれ変わる住空間
建物は2026年12月に内外装のリフォーム工事完了を予定しています。毎日使用する水回り設備ではトイレを新品に交換し、給湯器も新調されます。内装は全室のクロス張替えをはじめ、白蟻点検や室内クリーニングを実施。清潔感あふれる空間に仕上がり、入居初日から気持ちよく新生活をスタートしていただけます。さらに、引渡しから2年間の契約不適合責任（雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物）が付帯しており、購入後も長期にわたり安心してお住まいいただけます。
全室6帖以上・二面採光、ゆとりと収納力に優れた3LDK
間取りは延床面積97.29㎡（約29.43坪）、ご家族でゆったりと暮らせる3LDKのレイアウトです。1階には家族が集う約16帖の広々としたLDKを配置。お料理中も家族との会話が自然に弾むカウンタータイプのシステムキッチンには、食洗機やグリルが完備されており日々の家事をサポートします。浴室は1坪以上のゆとりある広さで、浴室換気乾燥暖房機や追焚機能も備わり、一日の疲れを心地よく癒やしてくれます。2階の各洋室（約7帖、約6.7帖、約6帖）はすべて6帖以上の広さを確保し、全室二面採光で風通し・陽当たりともに優れています。収納面では各居室のクローゼットに加え、ウォークインクローゼットや玄関のシューズインクローゼットなど多彩な収納スペースを設けており、住空間をすっきりと保つことができます。トイレが1階と2階の2箇所に設置されている点も、忙しい朝の時間帯に大変便利です。
子育て世帯に嬉しい教育施設と身近な生活利便施設
周辺には医療施設や教育施設、買い物施設が身近に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。小学校へ徒歩約12分、駅周辺の商業施設へもアクセスしやすい利便性を備えています。敷地内にはカースペース1台分を確保しており、休日のお出かけやお買い物にも便利です。
陽光あふれる快適な室内空間と街並みの落ち着きを、ぜひ現地にて直接ご体感ください。個別のご案内も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
