南花屋敷シティハウス 301
三方角部屋につき陽光・通風良好！水回り新調＆89㎡超の広々4LDK物件のおすすめポイント
川西市南花屋敷の「南花屋敷シティハウス」。三方角部屋で日当たり・通風良好な89.39㎡の4LDKです。2026年6月に水回り設備新調等のリフォームが完了。JR川西池田駅まで徒歩10分と交通利便性も高く、快適なファミリーライフが叶います。
三方角部屋がもたらす豊かな陽光と開放感、ゆとりの89㎡超空間
専有面積89.39㎡、ファミリーに嬉しい4LDKの広々とした間取りが魅力の住戸のご紹介です。鉄骨コンクリート造6階建ての4階部分に位置し、三方角部屋ならではの優れた採光と爽やかな風が室内を満たします。バルコニーは南北の2カ所に設置されており（南東向きバルコニー13.93㎡）、開放感にあふれた心地よい住空間を実現しています。玄関前には2.49㎡の専用ポーチが備わり、プライバシー感のある住生活をサポートします。
2026年6月リフォーム完了、美しく清潔感にあふれる室内
室内は2026年6月に水回り設備の新調を含む手厚いリフォームが完了したばかりです。約17.0帖の広々としたLDKには、便利で衛生的な食器洗い乾燥機を備えたシステムキッチンを新設。浴室乾燥機付きのユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレや給湯器にいたるまで、毎日使う設備がすべて新調されています。さらに全室の壁・床クロス貼替えや床貼替えも施され、一歩足を踏み入れた瞬間から新生活にふさわしい清潔感と快適さに包まれます。
家族の成長や多目的な用途に応える柔軟な4LDK
約17.0帖のLDKを中心に、4つの洋室（約5.8帖・約5.8帖・約5.3帖・約4.6帖）を配置した使い勝手の良いレイアウトです。各洋室にはクローゼットや収納スペースが確保されており、お部屋をすっきりと美しく保てます。ご家族それぞれの個室としてはもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋、子ども部屋としてもフレキシブルに活用可能です。また、オートロックや設備保証が付帯している点も、安心感のある毎日を支えてくれます。
複数路線利用可能なアクセスと暮らしやすい住環境
JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩10分、阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩12分、阪急宝塚本線「川西能勢口」駅まで徒歩16分と、2路線3駅が利用可能な利便性の高い立地です。主要エリアへのスムーズなアクセスが叶い、通勤・通学やお出かけにも大変便利です。周辺は静かな第二種中高層住居専用地域に指定されており、落ち着いた環境で穏やかな暮らしを育むことができます。
明るい陽光とゆとりある住空間を、ぜひ現地にてご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
