【兵庫県淡路市北山762-22】
■都市計画区域外ならではの自由度！自分だけの「秘密基地」づくり
兵庫県淡路市北山に位置する約109㎡（約32.97坪）のひな段土地です。本物件は都市計画区域外・無指定エリアに属しているため、一般的な市街化区域などの分譲地と比べて建築や土地活用における自由度が高いのが大きな魅力です。コンパクトなタイニーハウスやコンテナハウスを配置した週末の拠点、ソーラーパネルや雨水利用システムを採り入れたオフグリッド生活の実験場、あるいはプライベートなキャンプサイトや菜園スペースとして、個人のこだわりを詰め込んだ「大人の秘密基地」を一から創り上げることができます。
■自然豊かな淡路島で味わう、心安らぐスローライフ
物周辺は緑豊かな木々や自然に囲まれた閑静な環境が広がっており、都会の喧騒から離れてリフレッシュするのに最適なロケーションです。ひな段状の地勢を生かした配置を工夫することで、周囲の視線を気にせずプライベートな時間をゆったりと過ごすことができます。休日にDIYで小屋を組み立てたり、自家製野菜を育てるマイ農園に勤しんだりと、淡路島の豊富な自然を感じながら自分だけの特別な時間を満喫する暮らしが叶います。
■インフラ状況と敷地条件についてのご案内（特定事項）
本物件は現在更地（原野）となっており、現況有姿でのお引渡しとなります。敷地内への電気・上水道の引き込みはなく(全面道路には本管や電信柱がございます）、本下水設備も整っていないため、上水道や電気の引き込みに、浄化槽の設置にはは別途費用や個別の対策・整備が必要となります。前面道路は南西側・幅員約4.0mの私道（共有持分あり・セットバック要）に約6.8m接道しています。インフラが未整備だからこそ、自然エネルギーを活用したサステナブルな暮らしや、不便さを楽しむアウトドアライフにチャレンジしたい方に適した物件です。
