モンテベルデ甲陽園 503号室
「子どもが大きくなって、今の家が手狭になってきた」「在宅ワーク用の部屋がほしい」。そんな悩みをまとめて解決できるのが、兵庫県西宮市甲陽園東山町の中古マンション「モンテベルデ甲陽園」503号室です。専有面積は135.47㎡、一般的なファミリーマンション（70〜80㎡前後）の約1.7倍。2026年9月にリフォームを終えたばかりで、ペットとの暮らしも叶う（規約あり）、広さを求めるご家族のための住まいです。
緑豊かな甲陽園の高台。静けさに包まれた住環境
阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩20分。駅から少し離れた高台だからこそ、車の往来も少なく、緑に囲まれた静かな環境が広がります。日々のお買い物には「コープこうべ」や「セブンイレブン」（いずれも道路距離約1.1km・徒歩14分）が利用できます。自然の中でのびのびと子育てをしたいご家族にも心地よい環境です。
LDK約30帖の大空間。家族がそれぞれの時間を楽しめる広さ
LDKはなんと約30帖。ダイニングテーブルとソファを置いても、まだお子さまが遊べるスペースが残るほどのゆとりです。対面式キッチンからはLDK全体が見渡せ、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
さらに約6.9帖のサービスルーム（納戸）とウォークインクローゼットを備えた3SLDK。サービスルームはテレワーク部屋、趣味の部屋、季節物の収納など、ご家族の暮らしに合わせて自由に使えます。
上階に住戸のない5階。上からの生活音を気にしない暮らし
本住戸は5階に位置し、上階に住戸がありません。マンションでよくある「上の階の足音」に悩まされることなく、静かな時間を過ごせます。
2026年9月リフォーム済｜水回り4点と床・クロスを一新
- キッチン：浄水器・食洗機付きのシステムキッチン
- 浴室：1418サイズのユニットバス（浴室乾燥機付き）
- 洗面化粧台・トイレ：温水洗浄便座一体型トイレに交換
- 内装：全室クロス貼替え。LDK・洋室全室・廊下はフローリングを新調し、洗面室・トイレ・玄関土間はフロアタイル仕上げ
アフターサービス保証も付いているので、中古マンションが初めての方も安心です。
ペット可・オートロック・宅配ボックス付き
飼育規則のもと、小型犬・猫のいずれか1匹と一緒に暮らせます。共用部にはオートロック、宅配ボックス、エレベーターを完備しています。
ご見学・ご相談はお気軽に
約30帖のLDKの開放感は、写真ではなかなか伝わりきりません。ぜひ現地でご体感ください。ご見学のご予約のほか、資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。NOBORDERS不動産まで、お気軽にお問い合わせください。
