大阪府 吹田市

【吹田市】シーアイハイツ南千里C棟102号室|南西向き専用庭付き2SLDK、水回り一新フルリフォーム済み、1999万円

専用庭で叶う、戸建て感覚の暮らし。水回り一新のフルリフォーム済み2SLDK、新生活のスタートに。

価格1999万円(税込)

間取り
2SLDK
専有面積
66.91 ㎡
築年月
昭和49年3月
交通
阪急千里線「南千里駅」バス7分

おすすめポイント

大阪府吹田市山田西に位置する「シーアイハイツ南千里C棟」。阪急千里線「南千里」駅からバス7分、阪急バス「亥子谷」停留所から徒歩3分とアクセス良好な立地です。総戸数435戸(C棟88戸)の大規模マンション1階に位置する、2SLDK(納戸付き)のお部屋をご紹介します。

◆ 南西向き・約29㎡の専用庭

本物件最大の魅力は、南西向きバルコニーに面した約29.00㎡の広々とした専用庭です。1階住戸ならではの特権として、ガーデニングや家庭菜園、天気の良い日にはテーブルセットでのくつろぎタイムなど、マンションでありながら戸建て感覚の開放的な暮らしを実現します。陽当たり良好で、室内にも明るい光が差し込みます。

◆ 2026年7月完了、水回り一新のフルリフォーム済み

2026年7月下旬に完成したばかりの美しい室内。キッチン・浴室・洗面室・トイレの水回りはすべて新品交換済みです。

  • システムキッチン:浄水器付き
  • ユニットバス:浴室乾燥機付き(天候を問わず洗濯物対応)
  • トイレ:温水洗浄便座付き

LDK・全洋室・納戸・廊下はフローリング貼り、壁・天井クロスも新調し、現代のライフスタイルに合わせた快適な住空間へと生まれ変わりました。ハウスクリーニング実施済み、アフターサービス保証付きで、引き渡し後すぐに安心して新生活をスタートできます。

◆ 多目的に使える約5.5帖の納戸

収納スペースはもちろん、ワークスペースや趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できるサービスルームです。

◆ 周辺環境

  • スーパー「フードネットマート」:約220m(徒歩3分)
  • 「ローソン」:約610m(徒歩8分)
  • バス停「亥子谷」:徒歩3分

毎日の買い物に便利な立地で、雨の日や荷物が多い日の外出もスムーズです。

◆ まとめ

戸建て感覚で楽しめる専用庭、水回り一新の美しい室内、生活利便性の高い周辺環境——3拍子揃った「シーアイハイツ南千里C棟102号室」で、心豊かな新しい暮らしを始めてみませんか。

物件概要

価格 1999万円(税込)
種別 マンション
所在地 大阪府吹田市山田西1-31-C
交通 阪急千里線「南千里駅」バス7分
※ 阪急バス『 亥 子 谷 』停徒歩3分
間取り 2SLDK
専有面積 66.91 ㎡
築年月 昭和49年3月
取引態様 媒介
校区 西山田小学校 / 山田第三中学校
構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
所在階 1階
土地権利 所有権
用途地域 第1種中高層住居専用地域
現況 空室
引渡時期 即日
ペット 不可(新規入居者は持込ペット1代目のみ飼育可。2代目以降不可。)
改装 リフォーム済
リフォーム内容 2026年7月下旬終了:キッチン(システムキッチン 浄水器付:W1950)、浴室(ユニットバス 浴室乾燥機付:1116)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)、その他(照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器)、床:フローリング貼(LDK、洋室全室、納戸、廊下)・クッションフロア貼(洗面室、トイレ)・フロアタイル貼(玄関土間)、壁・天井:クロス貼、ハウスクリーニング
設備 エレベーター、浴室乾燥機、全室フローリング(一部除く)、洗浄便座、浄水器
備考 管理形態:全部委託(日勤)/管理会社 : 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / バルコニー面積:8.92㎡ / 専用庭面積:29.00㎡ / 自治会費:100円/月(1年分をまとめて徴収) / アフターサービス保証付 / 駐輪場:220円/月 / バイク置場:450円/月
駐車場 分譲駐車場のみ(当該住戸無し)
担当 小代
管理費 7,159円(月額)
修繕積立金 12,370円(月額)
住宅ローン毎月返済額目安 58,787円程度(35年 / 金利1.25%)※物件価格1,999万円、全額借入の場合の概算
情報更新日 2026.10.13

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価格1999万円(税込)

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