サンロイヤル箕面コスモ1号館 809号室｜阪急「牧落」駅徒歩11分・リフォーム済み3SLDK 2,999万円（税込）
緑豊かな箕面で叶える、くつろぎとアクティブな毎日。プール・テニスコート付き、89.75㎡のゆとりある8階住戸
「マンションでも、家族それぞれがのびのび過ごせる広さが欲しい」
「ペットと一緒に、自然の多い街で暮らしたい」
そんな方におすすめなのが、箕面市にある専有面積89.75㎡の3SLDKマンションです。2025年12月に水回りから内装までリフォームが完了しており、入居後すぐに新生活を始められます。総戸数265戸の大規模マンションならではのプール・テニスコートがあり、ペットとの暮らしも楽しめます。
- 専有面積89.75㎡の3SLDK：ファミリーでもゆとりある広さ
- LDK約18.0帖：家族が自然と集まる大空間
- 2025年12月リフォーム完成：キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器を新品に交換
- 8階部分：陽当たり・通風・眺望が良好
- 約4.5帖の納戸付きで収納力抜群
- プール・テニスコート完備の総戸数265戸ビッグコミュニティ
- ペット飼育可
- スーパー・ドラッグストア・クリニックが徒歩圏
2025年12月リフォーム完成｜水回りすべて新品、給湯器まで交換済み
室内は2025年12月に、水回りから内装まで細部にわたるリフォームが完了しています。
主なリフォーム内容
- システムキッチン新品交換
- ユニットバス新品交換
- 洗面化粧台新品交換
- 温水洗浄便座付きトイレ新品交換
- 給湯器交換
- 全室クロス貼替え・フローリング貼替え
- 建具交換
毎日使う水回りに加えて、目に見えにくい給湯器まで新しくなっているため、入居後の設備交換の心配を抑えられます。清潔感のあるお部屋で、気持ちよく新生活をスタートできます。
LDK約18.0帖＋納戸付き｜89.75㎡の3SLDKでゆとりある暮らし
リビング・ダイニング・キッチンは約18.0帖の大空間です。ソファやダイニングテーブルを置いても余裕があり、家族が集まってゆったりくつろげます。
約4.5帖の納戸（サービスルーム）と各室のクローゼットで、収納力も十分です。納戸は季節物の収納はもちろん、趣味の部屋やワークスペースとしても活用できます。荷物を納戸にまとめれば、居室を広々と使えます。
8階部分に位置しているため、陽当たり・通風・眺望ともに良好です。明るく風の通る室内で、心地よい毎日を過ごせます。
プール・テニスコート付き｜総戸数265戸のビッグコミュニティ
総戸数265戸という大規模マンションならではの、充実した共用施設が魅力です。
敷地内にはプールとテニスコートがあり、休日に遠出をしなくても、気軽に体を動かしてリフレッシュできます。お子様の遊び場としても、ご夫婦の運動習慣づくりにもぴったりです。
さらにペット飼育可なので、大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。緑豊かな箕面の街を、ペットと散歩する毎日も楽しめます。
スーパー、ドン・キホーテ、クリニックが徒歩圏｜毎日の暮らしが便利な周辺環境
- ファミリーマート 箕面牧落三丁目店：距離 約450m 徒歩約6分
- MEGAドン・キホーテ 箕面店：距離 約550m 徒歩約7分
- かのう内科クリニック：距離 約600m 徒歩約8分
- シェフカワカミ まきおち店：距離 約850m 徒歩約11分
食料品から日用品まで幅広くそろうMEGAドン・キホーテが徒歩7分、スーパーのシェフカワカミも徒歩圏にあり、毎日の買い物に困りません。徒歩8分の内科クリニックがあるので、ご家族の急な体調不良のときも安心です。
阪急箕面線「牧落」駅徒歩11分｜電車とバスを使い分けられるアクセス
阪急箕面線「牧落」駅まで徒歩約11分（約850m）、阪急バス「牧落」停まで徒歩約5分（約350m）です。電車とバスを使い分けられるので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。
周辺は落ち着いた街並みが広がり、自然豊かな箕面ならではの心地よさを感じながら暮らせます。
よくあるご質問
Q. 入居前にリフォームは必要ですか？
A. 2025年12月に水回り設備の新品交換、給湯器交換、全室のクロス・フローリング貼替えなどが完了しており、そのままお住まいいただける状態です。
Q. ペットは飼えますか？
A. はい、ペット飼育可能なマンションです。飼育できる種類や大きさなどの細則は、お気軽にお問い合わせください。
Q. 月々の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費12,210円、修繕積立金17,950円（いずれも月額）です。
Q. 毎月の返済額はどのくらいですか？
A. 35年・金利1.25%の場合、月々88,196円程度が目安です。資金計画のご相談も承ります。
ご見学・お問い合わせ
約18帖のLDKの広さや、8階からの眺望・陽当たりは、ぜひ現地で体感してください。
ご見学のご予約や住宅ローンのご相談は、お気軽にお問い合わせください。
