専用テラス付き1階住戸×ペット飼育可！水回り新調・収納充実の3LDK+WIC物件のおすすめポイント
尼崎市元浜町1丁目の「アルス武庫川パークランド」。阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩11分、20㎡超の専用テラス付き1階住戸です。2026年9月に水回り新調等のリフォームが完了。ペット飼育可能で大切な家族と快適に暮らせます。
20㎡超の専用テラスと1階住戸ならではの開放感あふれる暮らし
阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩11分のロケーションに佇む、総戸数162戸のコミュニティ「アルス武庫川パークランド」のご紹介です。地上11階建ての1階部分に位置する本住戸最大の魅力は、20.86㎡の広々とした専用テラスです。リビングからフラットにつながる屋外空間は、季節の花々や緑を育てるガーデンライフを楽しんだり、テーブルセットを出して爽やかな風を感じながらカフェタイムを過ごしたりと、日常に豊かなゆとりをもたらしてくれます。1階住戸のため、階下への足音を気にすることなく、小さなお子様がいるご家庭でも伸びやかに心地よい毎日をお過ごしいただけます。
2026年9月リフォーム完了、美しく快適に生まれ変わった住空間
室内は2026年9月中旬に水回り設備の新調を含む手厚いリフォームが完了したばかりです。毎日のお料理や後片付けをスムーズにサポートするシステムキッチン（幅2400mm）には、便利な浄水器と食器洗い乾燥機を標準装備。浴室には天候や季節を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きユニットバス（1416サイズ）を新設し、洗面化粧台、洗濯用水栓・洗濯パン、温水洗浄便座一体型トイレにいたるまで、主要な水回り設備がすべて新品へと一新されています。さらにリビング・洋室全室・WIC・廊下のフローリング施工や壁・天井クロス貼替え、照明器具や建具の交換、ハウスクリーニングまで施されており、一歩足を踏み入れた瞬間から清潔感あふれる空間で新生活をスタートしていただけます。
ペットと一緒に暮らせる喜びと、収納力に優れた3LDK+WIC
本物件は、規約による制限（抱きかかえられる大きさの犬・猫あわせて2匹まで）のもと、大切なペットと一緒に暮らすことができます。専有面積65.46㎡の室内は、約13.5帖のLDKを中心に3つの洋室（約6.2帖、約4.5帖、約4.5帖）を効率的に配置した機能的な間取りです。洋室3には衣類や季節の家電などをすっきりと収められるウォークインクローゼット（WIC）が備わっているほか、各洋室にもクローゼットが確保されており、住空間を広く美しく保つことができます。玄関前にはプライバシーを守る2.75㎡のアルコーブが設けられ、戸建て感覚の独立性も実感していただけます。
教育・商業施設が徒歩圏内に揃う充実した住環境
周辺は第一種住居地域に指定された落ち着きのある街並みです。小学校（わかば西小学校）までは徒歩約6分（約430m）とお子様の通学負担が少なく、子育て世帯にも安心のロケーションが広がっています。日々のお買い物には、スーパー「ライフ」まで徒歩約5分（約400m）、急な買い出しにも便利な「ローソン」まで徒歩約5分（約380m）と、生活利便施設が身近に充実しています。マンション共用部にはエレベーターやオートロック、留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックスが完備されており、防犯面や生活利便性もしっかりサポートされています。新設設備にはアフターサービス保証が付帯している点も、安心してお住まいいただくための心強いポイントです。
開放的なテラス空間と清潔感あふれる室内を、ぜひ現地にて直接ご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
