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大阪府 高槻市

【高槻市】阪急・JRの2沿線利用可能!フルリフォーム済み3LDK角部屋 |日商岩井高槻マンション 2299万円

陽当り・通風良好な4階角部屋!快適な対面キッチンと充実の周辺環境が魅力的

価格2,299万円

間取り
3LDK
専有面積
75.60㎡
築年月
1974年9月
交通
阪急京都線「富田」駅 徒歩13分

おすすめポイント

日商岩井高槻マンション 401

陽当り・通風良好な4階角部屋!快適な対面キッチンと充実の周辺環境が魅力的

高槻市如是町に位置する3LDKリノベーションマンション。阪急「富田」駅・JR「摂津富田」駅の2沿線が徒歩圏内でアクセス良好。全居室エアコン設置可能な角部屋で、周辺には買い物施設や小中学校が揃う好立地です。

日当たり・通風に優れた快適な4階角部屋

高槻市如是町に位置する「日商岩井高槻マンション」は、光と風を感じながら心地よく暮らせる4階の角部屋住戸です。バルコニーに面した広々としたLDK(約14.8帖)は、自然光が差し込む明るい空間で、家族が自然と集まる憩いの場となります。全居室にエアコンが設置可能なため、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。

2026年8月リフォーム完了の清潔感あふれる室内

室内は2026年8月下旬に丁寧なリフォームが行われており、新生活を気持ちよくスタートできます。 毎日使う水回りには、浄水器付きのシステムキッチンや浴室乾燥機付のユニットバス、温水洗浄便座一体型のトイレなどが新調・設置されています。家族との会話を楽しみながら家事ができる人気の対面キッチン仕様も魅力的です。フローリングやクロスの貼替えにより、室内全体が明るく清潔感ある空間に生まれ変わっています。

2沿線利用可能な利便性と充実の周辺環境

交通アクセスは、阪急京都線「富田」駅まで徒歩13分、JR京都線「摂津富田」駅まで徒歩16分と、行き先に合わせて2路線を使い分けられる便利な立地です。 日々の買い物に便利なコンビニ(ローソン)やスーパー(マルヤス)までは徒歩約3分(約170m)と目と鼻の先。さらに、小中学校も徒歩10分圏内に揃っており、お子様の通学にも安心のロケーションが整っています。

アフターサービス保証もついており、安心してご検討いただける住まいです。ぜひ一度、現地にて実際の住空間や周辺環境の良さをご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件概要

価格 2,299万円
種別 マンション
所在地 大阪府高槻市如是町28-1
交通 阪急京都線「富田」駅 徒歩13分 / JR京都線「摂津富田」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 75.60㎡
築年月 1974年9月
取引態様 媒介
校区 高槻市立如是小学校 / 高槻市立如是中学校
構造規模 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 4階部分
所在階 4階
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
現況 空室
引渡時期 即日
ペット 不可
改装 リフォーム済 [2026年8月]
リフォーム内容 システムキッチン新調(浄水器付:W1950)/ ユニットバス新調(浴室乾燥機付:1216)/ 洗面化粧台新調 / 洗濯用水栓・洗濯パン新調 / トイレ新調(温水洗浄便座一体型)/ 照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント新調 / フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)/ クッションフロア貼(洗面室、トイレ)/ フロアタイル貼(玄関土間)/ 壁・天井クロス貼 / ハウスクリーニング
設備 浄水器 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / エレベーター
備考 管理形態:全部委託 / 管理会社:双日ライフワン株式会社 / 総戸数:130戸
駐車場 月額 8,000円
その他費用 修繕積立金:9,080円/月、自治会費:100円/月、自転車場:100円/月、バイク置場:1,000円/月、※告知事項あり
管理費 10,860円(月額)
修繕積立金 9,080円(月額)
住宅ローン毎月返済額目安 67,522円程度(35年 / 金利1.25%)
担当 小代
情報更新日 2026.10.21

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