高槻市北大樋町｜2026年1月リフォーム済み中古一戸建て
約19.4帖の大空間LDKと充実のリフォームで叶える、安心とゆとりある家族の暮らし
「中古住宅は、入居前のリフォーム費用が心配」
「子どもの通学路や、毎日の買い物のしやすさも気になる」
そんな住まい探しの悩みに応えるのが、高槻市北大樋町の再生住宅です。2026年1月に水回りと内装のリフォームが完了しているため、購入後すぐに新生活を始められます。約19.4帖のLDK、縦列2台分の駐車スペース、徒歩圏の小学校・中学校がそろい、子育て世帯にとって暮らしやすい環境です。
物件のおすすめポイント
- 2026年1月リフォーム完了：浴室・トイレ・洗面台を新品に交換
- 約19.4帖の広々LDK：食洗機付きシステムキッチン
- 収納が充実：ウォークインクローゼット、全居室収納、床下収納
- 駐車2台可：敷地内に縦列2台分のスペース
- 子育て環境：竹の内小学校まで徒歩約8分、第十中学校まで徒歩約11分
- 南側約6.7mの公道に接道：車の出し入れがしやすい
2026年1月リフォーム済み｜水回り新品で、入居後すぐに快適な暮らし
中古住宅選びで気になるのが、「入居後にどれだけ手を入れる必要があるか」という点です。本物件は2026年1月に水回りと内装を中心としたリフォームが完了しています。
浴室・トイレ・洗面台はすべて新品に交換済みです。毎日使う場所だからこそ、清潔な状態で新生活を始められます。
主なリフォーム内容
- 浴室・トイレ・洗面台の新品交換
- 全室クロス貼替え
- クッションフロア貼替え
- 一部建具の交換
- 室内クリーニング
- 白蟻点検
内装だけでなく白蟻点検も実施しており、見えない部分まで配慮した仕上がりです。
約19.4帖の大空間LDK｜家族が自然と集まる住まい
1階には約19.4帖のLDKがあります。ダイニングテーブルとソファを置いても余裕のある広さで、料理をしながらお子様の様子を見守ったり、休日に家族でゆっくり過ごしたりできます。
家事をラクにする設備
- 食洗機付きシステムキッチン
- 浴室暖房乾燥機（雨の日の洗濯物干しや、冬場の入浴時に）
すっきり片付く収納
- 2階洋室にウォークインクローゼット
- 全居室に収納
- 1階に床下収納
季節物や子どもの成長とともに増える荷物も、収納にまとめて生活空間を広く使えます。
竹の内小学校・第十中学校が徒歩圏｜高槻市で子育てしやすい立地
お子様の通学のしやすさは、住まい選びで大切な条件のひとつです。
| 施設 | 距離 | 徒歩 |
|---|---|---|
| 竹の内小学校（通学指定校） | 約600m | 約8分 |
| 第十中学校（通学指定校） | 約850m | 約11分 |
| フレッシュバザール 高槻辻子店 | 約800m | 約10分 |
| 福森医院 | 約700m | 約9分 |
| 高槻市営バス「南大樋町」停 | 約550m | 約7分 |
小学校・中学校ともに徒歩圏内のため、毎日の通学も安心です。食料品や日用品がそろうスーパー、医院も徒歩圏にあり、普段の暮らしに必要な施設が身近にそろっています。
閑静な住宅街と、南側約6.7m公道の暮らしやすさ
高槻市北大樋町は、落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街です。
本物件は南側の幅員約6.7mの公道に面しているため、車の出し入れや対向車とのすれ違いもスムーズです。敷地内には縦列2台分の駐車スペースがあり、車を2台使うご家庭や来客時にも対応できます。
通勤・通学には高槻市営バス「南大樋町」停（徒歩約7分）が利用できます。都市の喧騒から程よく離れた静かな環境で、家族で穏やかに暮らせます。
よくあるご質問
Q. 入居前にリフォームは必要ですか？
A. 2026年1月に水回り設備の新品交換、全室クロス・クッションフロアの貼替えなどが完了しているため、そのままお住まいいただける状態です。
Q. 通学指定校はどこですか？
A. 竹の内小学校（徒歩約8分）、第十中学校（徒歩約11分）です。
Q. 駐車場は何台停められますか？
A. 敷地内に縦列で2台分の駐車スペースがあります。
ご見学・お問い合わせ
写真だけでは伝わらない約19.4帖のLDKの広さや、リフォーム後の室内の仕上がりを、ぜひ現地でご確認ください。
ご見学のご予約、住宅ローンや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ。
