大阪府 豊中市

【豊中市】朝日プラザ千里D棟|フルリフォーム済4LDK 中古マンション 3,799万円

千里の緑に包まれるゆとりの4LDK。フルリフォームで叶える安心と快適な暮らし

価格3799万円(税込)

間取り
4LDK
専有面積
86.40㎡
築年月
昭和57年2月
交通
阪急千里線「南千里駅」徒歩17分

おすすめポイント

朝日プラザ千里D棟201号室

千里の緑に包まれるゆとりの4LDK。フルリフォームで叶える安心と快適な暮らし

子どもを送り出して5分後には、自分の時間が始まる街

朝、玄関を出て5分(約340m)。もうそこは豊中市立新田南小学校です。低学年のお子さんでも歩き慣れた道で通える距離なので、見送る側も安心していられます。

出かける用事があれば、「ファミリーマート」まで徒歩7分(約560m)、「デイリーカナートイズミヤ」まで徒歩10分(約740m)。買い忘れがあっても、気軽に取りに戻れる距離感です。

小学校まで徒歩7分。日々の買い物も、週末のお出かけも

日常の買い物は、「ファミリーマート」(約850m・徒歩11分)、「コープこうべ」(約1.0km・徒歩13分)が徒歩圏にあります。

そして週末は、宝塚駅周辺へ。商業施設、飲食店、文化施設がそろうこの街なら、家族での外食も、ふらりとした散策も気軽に楽しめます。近所の便利さと、ちょっと特別な休日が両立するのも、このエリアならではです。

緑に包まれた千里で、暮らしも移動も無理なく

千里エリアは、都市の便利さと緑の多さを両方欲しいファミリー層に選ばれてきた街です。阪急千里線「南千里」駅までは徒歩17分。北大阪急行線・大阪モノレール「千里中央」駅へは、「津雲台七丁目」停から阪急バスで8分(停留所まで徒歩7分)とバスでのアクセスも用意されています。

新大阪駅や大阪国際空港(伊丹空港)にも出やすいので、出張や旅行が多い方にとっても動きやすい立地です。平日は移動がスムーズに、休日は近所の緑の中でゆっくりと。そんな切り替えがしやすい街です。

フルリフォームで、4LDKに生まれ変わった室内

2026年8月上旬、間取りの変更を伴うリフォームが完了しました。ファミリーにうれしい、ゆとりの4LDKへと刷新されています。

水回りは、すべて新調されました。

  • キッチン:食洗機・浄水器付きシステムキッチン
  • 浴室:1416サイズへ拡張した、浴室乾燥機付きユニットバス
  • 洗面化粧台・トイレ:温水洗浄便座一体型トイレも含め一新

LDK・全洋室・廊下のフローリング、全室のクロスも貼り替え済みです。入居した日から、新しい生活を気持ちよく始められます。ングをすっきり保てます。全居室がフローリング仕様なので、お掃除もしやすくなっています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の角地に建っています。

四季を問わず快適に、車もペットも

全居室にエアコンが設置できる仕様なので、夏も冬も家中どこでも過ごしやすくなっています。車をお持ちの方には、平面式の専用駐車場(車庫番号No.222・月額2,000円)があるので、日々の出し入れにも困りません。

そして、大切な家族の一員であるペットとの暮らしも可能です(飼育細則あり)。アフターサービス保証も付いているので、入居後も長く安心して住み続けられます。

豊中市の中古マンション・リフォーム済物件をお探しの方へ

朝日プラザ千里D棟は、小学校まで徒歩5分、フルリフォームで4LDKに生まれ変わった、千里エリアのファミリー向けマンションです。ご見学・資料請求・住宅ローンのご相談は、NOBORDERS不動産までお気軽にお問い合わせください。

物件概要

価格 3799万円(税込)
種別 マンション
所在地 大阪府豊中市上新田4-8-D
交通 阪急千里線「南千里駅」徒歩17分
北大阪急行線/大阪モノレール 「千里中央」駅 バス8分 ※阪急バス「津雲台七丁目」停 徒歩7分
間取り 4LDK
専有面積 86.40㎡(バルコニー面積:9.75㎡)
築年月 昭和57年2月
取引態様 媒介
校区 豊中市立新田南小学校 / 豊中市立第九中学校
構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建(2階部分)
所在階 2階
土地権利 所有権
用途地域 第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
現況 空室
引渡時期 即日
ペット 可(飼育細則に準ずる。成長時の体重7kg以下、1住戸につき犬猫どちらか1匹まで。ペット同好会への入会要。)
改装 リフォーム済(2026年8月上旬終了)
リフォーム内容 システムキッチン新調(浄水器・食洗機付:W2400)、ユニットバス新調(浴室乾燥機付:1416 / 浴室拡張)、洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン新調、温水洗浄便座一体型便器新調、照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント新調、フローリング貼(LDK・洋室全室・廊下)、クッションフロア貼(洗面室・トイレ)、フロアタイル貼(玄関土間)、クロス貼(壁・天井)、ハウスクリーニング
設備 浄水器、食洗機、浴室乾燥機、全居室エアコン設置可能、エレベーター、平面式専用使用権付駐車場
備考 管理形態:全部委託(日勤 月〜日 8:00〜19:00)/分譲会社:―/施工会社:―/管理会社:南海ビルサービス株式会社 / 管理組合:有(総戸数569戸)/その他:組合活動協力金(外部所有者の場合)1,800円/月、自転車置場 2,000円/年、バイク置場 5,000〜7,000円/年、アフターサービス保証付
駐車場 月額 2,000円(専用使用権あり No.222)
固定資産税 ―
その他費用 組合活動協力金 1,800円/月(外部所有者の場合)
担当 小代
管理費 10,260円(月額)
修繕積立金 10,140円(月額)
住宅ローン毎月返済額目安 111,723円程度(35年 / 金利1.25% / 借入額3,799万円にて試算)
情報更新日 2026.10.13

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価格3799万円(税込)

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